Odsprzedaż: Łódź, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 67
40 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 67 w Łodzi kupiono 14.10.2021 za 175 000 zł (4 340 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 230 000 zł (5 704 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2021, zł/m²
4 340
175 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
5 704
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 364
55 000 zł · 31,4%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (715 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,5%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 6 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 2007 400kupnosprzedaż6 8009 800sprzedażkupno 4 340 zł/m²sprzedaż 5 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202298 → 120 tys. zł+22+22,5%21 m²1,4 mies.3 p.
06.202191 → 122 tys. zł+31+34,6%17 m²9,2 mies.2 p.
12.201562 → 79 tys. zł+17+27,4%20 m²14,5 mies.1 p.