Flip: Łódź, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 67
21 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,5 m² pod adresem Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 67 w Łodzi kupiono 14.11.2022 za 98 000 zł (4 771 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 120 000 zł (5 842 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2022, zł/m²
4 771
98 000 zł
Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²
5 842
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 071
22 000 zł · 22,5%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 436,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 21 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 2007 400kupnosprzedaż6 8009 800sprzedażkupno 4 771 zł/m²sprzedaż 5 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023175 → 230 tys. zł+55+31,4%40 m²23,5 mies.2 p.odsprzedaż
06.202191 → 122 tys. zł+31+34,6%17 m²9,2 mies.2 p.
12.201562 → 79 tys. zł+17+27,4%20 m²14,5 mies.1 p.