Flip: Łódź, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 43
54 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 43 w Łodzi kupiono 20.05.2021 za 100 000 zł (1 850 zł/m²) i sprzedano 25.10.2021 za 130 000 zł (2 405 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2021, zł/m²
1 850
100 000 zł
Sprzedaż 25.10.2021, zł/m²
2 405
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
555
30 000 zł · 30,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 83,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 30 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 0008 300kupnosprzedaż7 1009 900sprzedaż‹kupno 1 850 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 405 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025130 → 350 tys. zł+220+169,2%54 m²42,8 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2019175 → 360 tys. zł+185+105,7%67 m²20,3 mies.parterodsprzedaż
12.2018118 → 159 tys. zł+41+34,8%35 m²5,4 mies.2 p.