Flip: Łódź, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 43
35 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 43 w Łodzi kupiono 03.07.2018 za 118 000 zł (3 344 zł/m²) i sprzedano 14.12.2018 za 159 000 zł (4 506 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2018, zł/m²
3 344
118 000 zł
Sprzedaż 14.12.2018, zł/m²
4 506
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 162
41 000 zł · 34,8%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 94,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 38 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 0008 300kupnosprzedaż7 1009 900sprzedażkupno 3 344 zł/m²sprzedaż 4 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025130 → 350 tys. zł+220+169,2%54 m²42,8 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2021100 → 130 tys. zł+30+30,0%54 m²5,2 mies.3 p.
12.2019175 → 360 tys. zł+185+105,7%67 m²20,3 mies.parterodsprzedaż