Flip: Łódź, Zygmunta Lorentza 3
36 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Zygmunta Lorentza 3 w Łodzi kupiono 13.06.2019 za 120 000 zł (3 329 zł/m²) i sprzedano 22.01.2020 za 130 000 zł (3 606 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2019, zł/m²
3 329
120 000 zł
Sprzedaż 22.01.2020, zł/m²
3 606
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
277
10 000 zł · 8,3%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -5 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 3 329 zł/m²sprzedaż 3 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019125 → 120 tys. zł−5−4,0%36 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż
04.2018155 → 232 tys. zł+77+49,7%56 m²12,1 mies.parter
06.2017195 → 244 tys. zł+49+25,1%56 m²6,5 mies.1 p.
02.2016160 → 125 tys. zł−35−21,9%36 m²13,5 mies.1 p.
12.2014101 → 160 tys. zł+59+58,0%36 m²12,5 mies.1 p.