Flip: Łódź, Zygmunta Lorentza 3
56 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Zygmunta Lorentza 3 w Łodzi kupiono 04.04.2017 za 155 000 zł (2 756 zł/m²) i sprzedano 06.04.2018 za 232 000 zł (4 124 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2017, zł/m²
2 756
155 000 zł
Sprzedaż 06.04.2018, zł/m²
4 124
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 369
77 000 zł · 49,7%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 49,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 67 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 7009 600sprzedaż‹kupno 2 756 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020120 → 130 tys. zł+10+8,3%36 m²7,3 mies.1 p.
06.2019125 → 120 tys. zł−5−4,0%36 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż
06.2017195 → 244 tys. zł+49+25,1%56 m²6,5 mies.1 p.
02.2016160 → 125 tys. zł−35−21,9%36 m²13,5 mies.1 p.
12.2014101 → 160 tys. zł+59+58,0%36 m²12,5 mies.1 p.