Flip: Łódź, Zygmunta Lorentza 2
42 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Zygmunta Lorentza 2 w Łodzi kupiono 27.05.2024 za 279 000 zł (6 632 zł/m²) i sprzedano 15.10.2024 za 425 000 zł (10 102 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2024, zł/m²
6 632
279 000 zł
Sprzedaż 15.10.2024, zł/m²
10 102
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 470
146 000 zł · 52,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 197,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 112 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 6 632 zł/m²sprzedaż 10 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024200 → 279 tys. zł+79+39,5%42 m²13,3 mies.2 p.