Flip: Łódź, Zygmunta Lorentza 2
42 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Zygmunta Lorentza 2 w Łodzi kupiono 19.04.2023 za 200 000 zł (4 754 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 279 000 zł (6 632 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2023, zł/m²
4 754
200 000 zł
Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²
6 632
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 878
79 000 zł · 39,5%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (404 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 35,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,7%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 35 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 4 754 zł/m²sprzedaż 6 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024279 → 425 tys. zł+146+52,3%42 m²4,6 mies.2 p.