Flip: Łódź, Zygmunta Lorentza 1B
49 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Zygmunta Lorentza 1B w Łodzi kupiono 07.04.2025 za 305 000 zł (6 175 zł/m²) i sprzedano 21.10.2025 za 484 000 zł (9 800 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2025, zł/m²
6 175
305 000 zł
Sprzedaż 21.10.2025, zł/m²
9 800
484 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 624
179 000 zł · 58,7%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 135,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 171 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 6 175 zł/m²sprzedaż 9 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022365 → 377 tys. zł+12+3,3%40 m²2,8 mies.2 p.
05.2022240 → 365 tys. zł+125+52,1%40 m²3,2 mies.2 p.
10.2019158 → 190 tys. zł+32+20,3%46 m²20,9 mies.parterodsprzedaż
01.2014140 → 149 tys. zł+9+6,4%49 m²1,3 mies.1 p.