Flip: Łódź, Zygmunta Lorentza 1B
40 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Zygmunta Lorentza 1B w Łodzi kupiono 29.01.2022 za 240 000 zł (5 975 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 365 000 zł (9 086 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2022, zł/m²
5 975
240 000 zł
Sprzedaż 05.05.2022, zł/m²
9 086
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 112
125 000 zł · 52,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 392,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 127 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 5 975 zł/m²sprzedaż 9 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025305 → 484 tys. zł+179+58,7%49 m²6,5 mies.1 p.
07.2022365 → 377 tys. zł+12+3,3%40 m²2,8 mies.2 p.
10.2019158 → 190 tys. zł+32+20,3%46 m²20,9 mies.parterodsprzedaż
01.2014140 → 149 tys. zł+9+6,4%49 m²1,3 mies.1 p.