Odsprzedaż: Łódź, Stefana Okrzei 4/12
36 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Stefana Okrzei 4/12 w Łodzi kupiono 04.09.2019 za 208 000 zł (5 743 zł/m²) i sprzedano 24.07.2023 za 280 000 zł (7 731 zł/m²), po 46,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2019, zł/m²
5 743
208 000 zł
Sprzedaż 24.07.2023, zł/m²
7 731
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 988
72 000 zł · 34,6%
Trzymanie
46,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,6 mies. (1 419 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,6%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 2 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 5 743 zł/m²sprzedaż 7 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019157 → 208 tys. zł+52+32,9%36 m²2,8 mies.parter
07.2019133 → 161 tys. zł+28+21,1%38 m²41,1 mies.parterodsprzedaż