Flip: Łódź, Stefana Okrzei 4/12
36 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Stefana Okrzei 4/12 w Łodzi kupiono 12.06.2019 za 156 500 zł (4 321 zł/m²) i sprzedano 04.09.2019 za 208 000 zł (5 743 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 500 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2019, zł/m²
4 321
156 500 zł
Sprzedaż 04.09.2019, zł/m²
5 743
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 422
51 500 zł · 32,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 500 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 244,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 35 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 4 321 zł/m²sprzedaż 5 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023208 → 280 tys. zł+72+34,6%36 m²46,6 mies.parterodsprzedaż
07.2019133 → 161 tys. zł+28+21,1%38 m²41,1 mies.parterodsprzedaż