Flip: Łódź, Stefana Okrzei 33
24 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Stefana Okrzei 33 w Łodzi kupiono 30.01.2024 za 165 000 zł (6 841 zł/m²) i sprzedano 04.07.2024 za 200 000 zł (8 292 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2024, zł/m²
6 841
165 000 zł
Sprzedaż 04.07.2024, zł/m²
8 292
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 451
35 000 zł · 21,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 56,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 20 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 6 841 zł/m²sprzedaż 8 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020206 → 250 tys. zł+44+21,4%53 m²10,5 mies.2 p.
06.2012123 → 150 tys. zł+27+22,0%43 m²5,8 mies.3 p.