Flip: Łódź, Stefana Okrzei 33
53 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Stefana Okrzei 33 w Łodzi kupiono 12.04.2019 za 206 000 zł (3 877 zł/m²) i sprzedano 27.02.2020 za 250 000 zł (4 705 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2019, zł/m²
3 877
206 000 zł
Sprzedaż 27.02.2020, zł/m²
4 705
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
828
44 000 zł · 21,4%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 5 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 3 877 zł/m²sprzedaż 4 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024165 → 200 tys. zł+35+21,2%24 m²5,1 mies.1 p.
06.2012123 → 150 tys. zł+27+22,0%43 m²5,8 mies.3 p.