Flip: Łódź, Piotra Bardowskiego 5
55 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Piotra Bardowskiego 5 w Łodzi kupiono 15.09.2022 za 280 000 zł (5 098 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 475 000 zł (8 649 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 69,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2022, zł/m²
5 098
280 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
8 649
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 551
195 000 zł · 69,6%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (461 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 69,6%
- ROI roczne
- 52,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 154 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 500kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 5 098 zł/m²sprzedaż 8 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022252 → 280 tys. zł+28+11,1%55 m²6,6 mies.parter
03.2019130 → 220 tys. zł+90+69,2%52 m²3,3 mies.1 p.
05.2010105 → 150 tys. zł+45+42,9%36 m²2,3 mies.parter