Flip: Łódź, Piotra Bardowskiego 5
55 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Piotra Bardowskiego 5 w Łodzi kupiono 25.02.2022 za 252 000 zł (4 588 zł/m²) i sprzedano 15.09.2022 za 280 000 zł (5 098 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
4 588
252 000 zł
Sprzedaż 15.09.2022, zł/m²
5 098
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
510
28 000 zł · 11,1%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 25 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 500kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 4 588 zł/m²sprzedaż 5 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023280 → 475 tys. zł+195+69,6%55 m²15,1 mies.parter
03.2019130 → 220 tys. zł+90+69,2%52 m²3,3 mies.1 p.
05.2010105 → 150 tys. zł+45+42,9%36 m²2,3 mies.parter