Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 55
53 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 55 w Łodzi kupiono 30.09.2019 za 217 000 zł (4 070 zł/m²) i sprzedano 07.04.2020 za 341 000 zł (6 395 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
4 070
217 000 zł
Sprzedaż 07.04.2020, zł/m²
6 395
341 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 326
124 000 zł · 57,1%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 138,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +52,5 pp · 113 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 7006 500kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 4 070 zł/m²sprzedaż 6 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020225 → 355 tys. zł+130+57,8%58 m²3,5 mies.1 p.