Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 55
58 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 55 w Łodzi kupiono 21.11.2019 za 225 000 zł (3 899 zł/m²) i sprzedano 06.03.2020 za 355 000 zł (6 151 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2019, zł/m²
3 899
225 000 zł
Sprzedaż 06.03.2020, zł/m²
6 151
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 253
130 000 zł · 57,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 57,8%
- ROI roczne
- 380,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 112 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 7006 500kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 3 899 zł/m²sprzedaż 6 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020217 → 341 tys. zł+124+57,1%53 m²6,2 mies.2 p.