Odsprzedaż: Łódź, Marcina Kasprzaka 19/21
33 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 19/21 w Łodzi kupiono 10.02.2020 za 190 000 zł (5 678 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 210 000 zł (6 276 zł/m²), po 30,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2020, zł/m²
5 678
190 000 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
6 276
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
598
20 000 zł · 10,5%
Trzymanie
30,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,7 mies. (933 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- -8,7 pp · -16 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 5 678 zł/m²sprzedaż 6 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020240 → 385 tys. zł+145+60,4%52 m²7,4 mies.2 p.