Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 19/21
52 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 19/21 w Łodzi kupiono 08.01.2020 za 240 000 zł (4 628 zł/m²) i sprzedano 21.08.2020 za 385 000 zł (7 424 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
4 628
240 000 zł
Sprzedaż 21.08.2020, zł/m²
7 424
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 796
145 000 zł · 60,4%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 114,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 131 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 4 628 zł/m²sprzedaż 7 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022190 → 210 tys. zł+20+10,5%33 m²30,7 mies.1 p.odsprzedaż