Flip: Łódź, Ks. Jana Długosza 26
51 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Ks. Jana Długosza 26 w Łodzi kupiono 27.02.2024 za 315 000 zł (6 236 zł/m²) i sprzedano 31.07.2024 za 330 000 zł (6 533 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.02.2024, zł/m²
6 236
315 000 zł
Sprzedaż 31.07.2024, zł/m²
6 533
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
297
15 000 zł · 4,8%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- -7,3 pp · -23 053 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 500kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 6 236 zł/m²sprzedaż 6 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021193 → 210 tys. zł+17+8,8%39 m²2,2 mies.3 p.
09.2019166 → 232 tys. zł+66+39,8%38 m²4,9 mies.1 p.