Flip: Łódź, Ks. Jana Długosza 26
39 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Ks. Jana Długosza 26 w Łodzi kupiono 03.11.2020 za 193 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 08.01.2021 za 210 000 zł (5 440 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2020, zł/m²
5 000
193 000 zł
Sprzedaż 08.01.2021, zł/m²
5 440
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
440
17 000 zł · 8,8%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 59,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 21 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 500kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 5 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024315 → 330 tys. zł+15+4,8%51 m²5,1 mies.2 p.
09.2019166 → 232 tys. zł+66+39,8%38 m²4,9 mies.1 p.