Odsprzedaż: Łódź, Jęczmienna 22/24
45 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Jęczmienna 22/24 w Łodzi kupiono 25.11.2022 za 185 000 zł (4 149 zł/m²) i sprzedano 08.10.2024 za 417 000 zł (9 352 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 000 zł, czyli 125,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2022, zł/m²
4 149
185 000 zł
Sprzedaż 08.10.2024, zł/m²
9 352
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 203
232 000 zł · 125,4%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (683 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 000 zł
- ROI
- 125,4%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +108,5 pp · 200 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Koziny
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Koziny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 8006 500kupnosprzedaż8 1009 600sprzedażkupno 4 149 zł/m²sprzedaż 9 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020215 → 375 tys. zł+160+74,4%56 m²11,3 mies.parter
12.2016168 → 168 tys. zł00,0%45 m²3,8 mies.1 p.do weryfikacji
02.2016118 → 124 tys. zł+6+5,1%29 m²17,8 mies.1 p.
08.2014120 → 118 tys. zł−2−1,7%29 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż