Flip: Łódź, Jęczmienna 22/24
56 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Jęczmienna 22/24 w Łodzi kupiono 28.10.2019 za 215 000 zł (3 857 zł/m²) i sprzedano 05.10.2020 za 375 000 zł (6 728 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2019, zł/m²
3 857
215 000 zł
Sprzedaż 05.10.2020, zł/m²
6 728
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 870
160 000 zł · 74,4%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 74,4%
- ROI roczne
- 80,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +65,5 pp · 140 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Koziny
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Koziny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 8006 500kupnosprzedaż8 1009 600sprzedażkupno 3 857 zł/m²sprzedaż 6 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024185 → 417 tys. zł+232+125,4%45 m²22,4 mies.1 p.odsprzedaż
12.2016168 → 168 tys. zł00,0%45 m²3,8 mies.1 p.do weryfikacji
02.2016118 → 124 tys. zł+6+5,1%29 m²17,8 mies.1 p.
08.2014120 → 118 tys. zł−2−1,7%29 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż