Flip: Łódź, Jana Pietrusińskiego 24/28
45 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Jana Pietrusińskiego 24/28 w Łodzi kupiono 12.08.2025 za 253 000 zł (5 635 zł/m²) i sprzedano 13.02.2026 za 400 000 zł (8 909 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2025, zł/m²
5 635
253 000 zł
Sprzedaż 13.02.2026, zł/m²
8 909
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 274
147 000 zł · 58,1%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 146,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +62,0 pp · 156 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 5 635 zł/m²sprzedaż 8 909 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025240 → 253 tys. zł+13+5,4%45 m²13,1 mies.4 p.
09.2021236 → 280 tys. zł+44+18,6%45 m²2,6 mies.3 p.
07.2021230 → 335 tys. zł+105+45,7%45 m²3,2 mies.1 p.
10.2015140 → 184 tys. zł+44+31,1%45 m²6,1 mies.1 p.