Flip: Łódź, Jana Pietrusińskiego 24/28
45 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Jana Pietrusińskiego 24/28 w Łodzi kupiono 28.06.2021 za 236 000 zł (5 209 zł/m²) i sprzedano 15.09.2021 za 280 000 zł (6 180 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
5 209
236 000 zł
Sprzedaż 15.09.2021, zł/m²
6 180
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
971
44 000 zł · 18,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 120,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 32 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 5 209 zł/m²sprzedaż 6 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026253 → 400 tys. zł+147+58,1%45 m²6,1 mies.4 p.
08.2025240 → 253 tys. zł+13+5,4%45 m²13,1 mies.4 p.
07.2021230 → 335 tys. zł+105+45,7%45 m²3,2 mies.1 p.
10.2015140 → 184 tys. zł+44+31,1%45 m²6,1 mies.1 p.