Flip: Łódź, Gustawa Daniłowskiego 5
40 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Gustawa Daniłowskiego 5 w Łodzi kupiono 31.05.2023 za 170 000 zł (4 286 zł/m²) i sprzedano 24.08.2023 za 180 000 zł (4 539 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2023, zł/m²
4 286
170 000 zł
Sprzedaż 24.08.2023, zł/m²
4 539
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
252
10 000 zł · 5,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 27,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- -8,7 pp · -14 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 4 286 zł/m²sprzedaż 4 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023216 → 270 tys. zł+54+25,0%39 m²1,1 mies.2 p.
05.2021139 → 276 tys. zł+137+98,6%39 m²40,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2017150 → 150 tys. zł00,0%42 m²47,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2013124 → 125 tys. zł+1+0,8%39 m²10,2 mies.1 p.