Flip: Łódź, Gustawa Daniłowskiego 5
39 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Gustawa Daniłowskiego 5 w Łodzi kupiono 05.05.2023 za 216 000 zł (5 495 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 270 000 zł (6 868 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2023, zł/m²
5 495
216 000 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
6 868
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 374
54 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 1 080,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 38 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 5 495 zł/m²sprzedaż 6 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023170 → 180 tys. zł+10+5,9%40 m²2,8 mies.3 p.
05.2021139 → 276 tys. zł+137+98,6%39 m²40,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2017150 → 150 tys. zł00,0%42 m²47,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2013124 → 125 tys. zł+1+0,8%39 m²10,2 mies.1 p.