Odsprzedaż: Łódź, Aleja Unii Lubelskiej 16
51 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Aleja Unii Lubelskiej 16 w Łodzi kupiono 05.08.2021 za 330 000 zł (6 434 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 560 000 zł (10 918 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 69,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
6 434
330 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
10 918
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 484
230 000 zł · 69,7%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (867 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 69,7%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 175 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 400kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 6 434 zł/m²sprzedaż 10 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022182 → 294 tys. zł+112+61,5%32 m²26,9 mies.2 p.odsprzedaż
06.2019110 → 120 tys. zł+10+9,1%31 m²3,5 mies.parter
06.201784 → 145 tys. zł+61+73,2%32 m²8,9 mies.1 p.