Flip: Łódź, Aleja Unii Lubelskiej 16
31 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Aleja Unii Lubelskiej 16 w Łodzi kupiono 14.03.2019 za 110 000 zł (3 544 zł/m²) i sprzedano 28.06.2019 za 120 000 zł (3 866 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2019, zł/m²
3 544
110 000 zł
Sprzedaż 28.06.2019, zł/m²
3 866
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
322
10 000 zł · 9,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 4 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 3 544 zł/m²sprzedaż 3 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023330 → 560 tys. zł+230+69,7%51 m²28,5 mies.2 p.odsprzedaż
09.2022182 → 294 tys. zł+112+61,5%32 m²26,9 mies.2 p.odsprzedaż
06.201784 → 145 tys. zł+61+73,2%32 m²8,9 mies.1 p.