Flip: Łódź, Wygodna 26
33 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Wygodna 26 w Łodzi kupiono 03.03.2025 za 242 000 zł (7 442 zł/m²) i sprzedano 15.11.2025 za 262 500 zł (8 072 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 500 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2025, zł/m²
7 442
242 000 zł
Sprzedaż 15.11.2025, zł/m²
8 072
262 500 zł
Różnica cen, zł/m²
630
20 500 zł · 8,5%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 500 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 24 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 800kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 7008 900sprzedażkupno 7 442 zł/m²sprzedaż 8 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021330 → 365 tys. zł+35+10,6%55 m²29,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.2021190 → 307 tys. zł+117+61,3%37 m²9,0 mies.11 p.