Flip: Łódź, Wygodna 26
37 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Wygodna 26 w Łodzi kupiono 01.12.2020 za 190 000 zł (5 135 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 306 530 zł (8 285 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 530 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
5 135
190 000 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
8 285
306 530 zł
Różnica cen, zł/m²
3 149
116 530 zł · 61,3%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 530 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 89,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +49,4 pp · 93 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 800kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 7008 900sprzedażkupno 5 135 zł/m²sprzedaż 8 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025242 → 263 tys. zł+21+8,5%33 m²8,4 mies.7 p.
12.2021330 → 365 tys. zł+35+10,6%55 m²29,7 mies.1 p.odsprzedaż