Flip: Łódź, Wileńska 18
48 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Wileńska 18 w Łodzi kupiono 08.07.2019 za 210 000 zł (4 377 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 300 000 zł (6 253 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.07.2019, zł/m²
4 377
210 000 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
6 253
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 876
90 000 zł · 42,9%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 36,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 51 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 8008 900sprzedażkupno 4 377 zł/m²sprzedaż 6 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019189 → 210 tys. zł+21+11,1%48 m²1,8 mies.4 p.