Flip: Łódź, Wileńska 18
48 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Wileńska 18 w Łodzi kupiono 13.05.2019 za 189 000 zł (3 939 zł/m²) i sprzedano 08.07.2019 za 210 000 zł (4 377 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.05.2019, zł/m²
3 939
189 000 zł
Sprzedaż 08.07.2019, zł/m²
4 377
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
438
21 000 zł · 11,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 98,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,2%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 34 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 8008 900sprzedażkupno 3 939 zł/m²sprzedaż 4 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020210 → 300 tys. zł+90+42,9%48 m²13,8 mies.4 p.