Flip: Łódź, Retkińska 77A
42 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Retkińska 77A w Łodzi kupiono 16.02.2022 za 287 000 zł (6 766 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 310 000 zł (7 308 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
6 766
287 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
7 308
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
542
23 000 zł · 8,0%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (457 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 20 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 9006 800kupnosprzedaż7 6009 600sprzedażkupno 6 766 zł/m²sprzedaż 7 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021240 → 300 tys. zł+60+25,0%42 m²13,2 mies.4 p.
01.2017160 → 230 tys. zł+70+43,8%53 m²7,6 mies.parter