Flip: Łódź, Retkińska 77A
42 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Retkińska 77A w Łodzi kupiono 22.09.2020 za 240 000 zł (5 658 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 300 000 zł (7 072 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2020, zł/m²
5 658
240 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
7 072
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 414
60 000 zł · 25,0%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (401 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 39 907 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 9006 800kupnosprzedaż7 6009 600sprzedażkupno 5 658 zł/m²sprzedaż 7 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023287 → 310 tys. zł+23+8,0%42 m²15,0 mies.2 p.
01.2017160 → 230 tys. zł+70+43,8%53 m²7,6 mies.parter