Flip: Łódź, Rajdowa 10
42 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Rajdowa 10 w Łodzi kupiono 07.01.2025 za 294 300 zł (6 938 zł/m²) i sprzedano 11.03.2025 za 415 000 zł (9 783 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 700 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2025, zł/m²
6 938
294 300 zł
Sprzedaż 11.03.2025, zł/m²
9 783
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 845
120 700 zł · 41,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 700 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 632,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 118 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 5009 600sprzedażkupno 6 938 zł/m²sprzedaż 9 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024190 → 290 tys. zł+100+52,6%31 m²34,5 mies.6 p.odsprzedaż
11.2022280 → 280 tys. zł00,0%56 m²36,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2021155 → 190 tys. zł+35+22,6%31 m²1,1 mies.6 p.
11.2019215 → 280 tys. zł+65+30,2%56 m²22,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2018148 → 225 tys. zł+77+52,0%42 m²3,8 mies.4 p.
07.201890 → 130 tys. zł+40+44,4%31 m²1,1 mies.9 p.