Flip: Łódź, Rajdowa 10
31 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Rajdowa 10 w Łodzi kupiono 10.08.2021 za 155 000 zł (5 010 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 190 000 zł (6 141 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
5 010
155 000 zł
Sprzedaż 13.09.2021, zł/m²
6 141
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 131
35 000 zł · 22,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 789,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 40 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 5009 600sprzedażkupno 5 010 zł/m²sprzedaż 6 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025294 → 415 tys. zł+121+41,0%42 m²2,1 mies.4 p.
07.2024190 → 290 tys. zł+100+52,6%31 m²34,5 mies.6 p.odsprzedaż
11.2022280 → 280 tys. zł00,0%56 m²36,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2019215 → 280 tys. zł+65+30,2%56 m²22,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2018148 → 225 tys. zł+77+52,0%42 m²3,8 mies.4 p.
07.201890 → 130 tys. zł+40+44,4%31 m²1,1 mies.9 p.