Flip: Łódź, Narciarska 24
43 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Narciarska 24 w Łodzi kupiono 10.09.2021 za 205 000 zł (4 770 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 206 000 zł (4 793 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 000 zł, czyli 0,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
4 770
205 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
4 793
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
23
1 000 zł · 0,5%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 000 zł
- ROI
- 0,5%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 5 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 4 770 zł/m²sprzedaż 4 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020208 → 317 tys. zł+110+52,8%43 m²6,9 mies.9 p.
05.2018193 → 248 tys. zł+55+28,6%54 m²3,1 mies.parter