Flip: Łódź, Narciarska 24
43 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Narciarska 24 w Łodzi kupiono 11.02.2020 za 207 500 zł (4 828 zł/m²) i sprzedano 09.09.2020 za 317 000 zł (7 376 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 500 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.02.2020, zł/m²
4 828
207 500 zł
Sprzedaż 09.09.2020, zł/m²
7 376
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 548
109 500 zł · 52,8%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 500 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 108,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 97 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 4 828 zł/m²sprzedaż 7 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021205 → 206 tys. zł+1+0,5%43 m²1,5 mies.1 p.
05.2018193 → 248 tys. zł+55+28,6%54 m²3,1 mies.parter