Flip: Łódź, Narciarska 21/23
43 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Narciarska 21/23 w Łodzi kupiono 17.04.2024 za 200 000 zł (4 631 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 289 000 zł (6 691 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2024, zł/m²
4 631
200 000 zł
Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²
6 691
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 061
89 000 zł · 44,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 188,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 82 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 4 631 zł/m²sprzedaż 6 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023225 → 333 tys. zł+108+48,0%43 m²6,7 mies.7 p.