Flip: Łódź, Narciarska 21/23
43 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Narciarska 21/23 w Łodzi kupiono 19.07.2022 za 225 000 zł (5 210 zł/m²) i sprzedano 07.02.2023 za 333 000 zł (7 710 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2022, zł/m²
5 210
225 000 zł
Sprzedaż 07.02.2023, zł/m²
7 710
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 501
108 000 zł · 48,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 102,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 109 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 5 210 zł/m²sprzedaż 7 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024200 → 289 tys. zł+89+44,5%43 m²4,2 mies.parter