Flip: Łódź, Kowieńska 17
23 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,8 m² pod adresem Kowieńska 17 w Łodzi kupiono 30.06.2023 za 115 000 zł (5 042 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 147 500 zł (6 466 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 500 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2023, zł/m²
5 042
115 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
6 466
147 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 425
32 500 zł · 28,3%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 500 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 39,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 22 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 7009 000sprzedażkupno 5 042 zł/m²sprzedaż 6 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024149 → 155 tys. zł+6+4,3%28 m²14,0 mies.2 p.
07.2024113 → 205 tys. zł+92+81,4%21 m²12,0 mies.1 p.