Flip: Łódź, Eugeniusza Lokajskiego 1
53 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Eugeniusza Lokajskiego 1 w Łodzi kupiono 20.12.2023 za 255 000 zł (4 814 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 360 000 zł (6 796 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2023, zł/m²
4 814
255 000 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
6 796
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 982
105 000 zł · 41,2%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 402,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 110 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 4 814 zł/m²sprzedaż 6 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018150 → 164 tys. zł+14+9,3%42 m²2,0 mies.3 p.