Flip: Łódź, Eugeniusza Lokajskiego 1
42 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Eugeniusza Lokajskiego 1 w Łodzi kupiono 10.08.2018 za 150 000 zł (3 536 zł/m²) i sprzedano 11.10.2018 za 164 000 zł (3 866 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.08.2018, zł/m²
3 536
150 000 zł
Sprzedaż 11.10.2018, zł/m²
3 866
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
330
14 000 zł · 9,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 69,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 8 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 3 536 zł/m²sprzedaż 3 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024255 → 360 tys. zł+105+41,2%53 m²2,6 mies.parter