Flip: Łódź, Bratysławska 14
43 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Bratysławska 14 w Łodzi kupiono 12.04.2021 za 215 000 zł (5 002 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 325 000 zł (7 562 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2021, zł/m²
5 002
215 000 zł
Sprzedaż 26.10.2021, zł/m²
7 562
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 559
110 000 zł · 51,2%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 115,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 99 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 5 002 zł/m²sprzedaż 7 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021225 → 278 tys. zł+53+23,6%43 m²2,2 mies.4 p.
08.2020153 → 264 tys. zł+111+72,6%32 m²6,4 mies.parter