Flip: Łódź, Bratysławska 14
43 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Bratysławska 14 w Łodzi kupiono 16.08.2021 za 225 000 zł (5 235 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 278 000 zł (6 468 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2021, zł/m²
5 235
225 000 zł
Sprzedaż 21.10.2021, zł/m²
6 468
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 233
53 000 zł · 23,6%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 222,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 62 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 5 235 zł/m²sprzedaż 6 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021215 → 325 tys. zł+110+51,2%43 m²6,5 mies.10 p.
08.2020153 → 264 tys. zł+111+72,6%32 m²6,4 mies.parter