Flip: Łódź, Jana 16
45 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Jana 16 w Łodzi kupiono 06.12.2023 za 255 000 zł (5 688 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 292 000 zł (6 514 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2023, zł/m²
5 688
255 000 zł
Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²
6 514
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
825
37 000 zł · 14,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 60,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 10 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 5 688 zł/m²sprzedaż 6 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021185 → 277 tys. zł+92+49,7%37 m²7,0 mies.3 p.
11.2019184 → 289 tys. zł+106+57,5%45 m²3,2 mies.3 p.
06.2017140 → 150 tys. zł+10+7,1%45 m²6,9 mies.parter