Flip: Łódź, Jana 16
45 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Jana 16 w Łodzi kupiono 02.08.2019 za 183 500 zł (4 062 zł/m²) i sprzedano 07.11.2019 za 289 000 zł (6 398 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 500 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2019, zł/m²
4 062
183 500 zł
Sprzedaż 07.11.2019, zł/m²
6 398
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 336
105 500 zł · 57,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 500 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 452,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 86 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 4 062 zł/m²sprzedaż 6 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024255 → 292 tys. zł+37+14,5%45 m²3,4 mies.4 p.
04.2021185 → 277 tys. zł+92+49,7%37 m²7,0 mies.3 p.
06.2017140 → 150 tys. zł+10+7,1%45 m²6,9 mies.parter