Flip: Łódź, Zarzewska 53/61
33 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Zarzewska 53/61 w Łodzi kupiono 15.05.2023 za 298 000 zł (9 164 zł/m²) i sprzedano 02.01.2024 za 320 000 zł (9 840 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 11,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →